■2025年4月末 リフォーム完成済■売主直販■JR瀬田駅まで徒歩4分
バルコニーに面したリビングは明るく、収納も完備しています。
■2025年4月末 リフォーム完成済■売主直販■JR瀬田駅まで徒歩4分
16帖のLDK。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。
リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできます。
ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすいです。
3口コンロに魚焼きグリルもあるのですべてのお料理を温かいうちに召し上がっていただけます。
キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。
3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。
ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。
白を基調とした清潔感のあるトイレで嬉しいですね。
リビング横に和室があり、スペースを広く使えるので子育て中のご家庭に人気があります。
5.7帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
7.1帖の洋室です。ウォークインクローゼットが付いてるので、収納もたくさん出来てスッキリしますね。
バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室です。
収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まいです。
ウォークインクローゼット
LDKに面したバルコニーです。
7.3帖の洋室に面したバルコニーです。
玄関には下駄箱がついています。靴なども下駄箱に収納してスッキリとした玄関を保てます。
【JR瀬田駅】周辺にはコンビニや銀行、お買い物に便利な商業施設が揃う生活至便な環境です。近江一の宮といわれる建部大社まで車で7分、観光スポットへのアクセスも良好です。 320m
【瀬田東幼稚園】JR瀬田駅から徒歩約9分、瀬田東小学校の近くに位置する1979年に開設された幼稚園です。「元気いっぱい 好奇心いっぱい きらきら輝く子ども」を教育目標としてます。 630m
【瀬田東小学校】「心身ともにたくましく、ひととの交わりを大切にし、新しいものを創り出そうとする子どもの育成」を教育目標として掲げています。学校HPにて学校行事の様子や年間行事を紹介しています…
【瀬田北中学校】琵琶湖、瀬田川の近くに位置し大津市内2番目に新しい中学校です。生徒数が1000余名、全27学級の県内最大です。自己教育力、連帯感、強い精神力のある生徒の育成を教育目標としています…
イオンフードスタイル瀬田店JR瀬田駅から徒歩5分、学園通り沿いにあるスーパーです。駐車場もあるので車でのおまとめ買いにも便利です。WAONポイントが貯まるリサイクルステーションもあります。 310m
【スギ薬局瀬田店】瀬田駅まで徒歩4分に位置し、第一種医薬品、化粧品、食品のお取り扱いがあり、調剤薬局も隣接しています。各種クレジットカードや電子マネーも利用可能です。※駐車場16台有り 60m
【アル・プラザ瀬田】平和堂のショッピングセンターで、1階～4階まで食品はもちろん、衣料や日用品等が揃う他、雑貨やカルチャー教室等様々なサービスが集まり、充実したショッピングを楽しめます。 540m
滋賀銀行瀬田駅前支店 滋賀銀行支店瀬田駅前支店 280m
【大津瀬田郵便局】JR瀬田駅から徒歩15分、瀬田東小学校の近くに立地します。営業時間は、窓口平日9:00～17:00(土曜15時迄)、ATMは平日9:00～21:00土日9:00～19:00です…
【セブンイレブン瀬田駅前店】JR瀬田駅南口から徒歩1分に位置します。コンビニエンスストア内には、ATM・マルチコピー機の設置があり、クレジットカードを含む各種キャッシュレス決済が可能です。 320m
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中古マンション
フォルクローレ瀬田
滋賀県大津市大萱一丁目
3,798万円
支払い目安：
13.3
万円/月JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
99.22㎡ / 4LDK
2002年築 / 2階 / SRC造
0037-619-28351
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
53607-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン
ポイント
2025年4月末リフォーム完成済・売主直販・JR瀬田駅まで徒歩4分・陽当たりの良い二面バルコニー
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.02㎡ |
| 備考 | ■2025年4月末 リフォーム完成済■売主直販■JR瀬田駅まで徒歩4分 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、 |
| 内装 | 2025年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 瀬田東小学校(680m)、瀬田北中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(310m)、ドラッグストア(60m) |
| その他施設 | 銀行(280m)、JR瀬田駅(320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フォルクローレ瀬田 |
| 価格 | 3,798万円 |
| 管理費等 | 10,520円 |
| 修繕積立金 | 20,840円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.02㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩33分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 景観法：商業地景観区、屋外広告物法：第3種許可地域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ネットワークサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)三東工業社 □2025年4月末 リフォーム完成済：ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳表替え、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月01日 終了日：2026年08月31日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：■ 住まいのお悩みプロにお任せください ■｜はじめての購入相談も｜｜住まいや土地の無料売却相談も｜ハウスドゥ草津が第一歩を応援します！ |
| HOME'S 物件番号 | 1553460000062 |
| 自社管理番号 | 4106051 |
| 情報登録日 | 2025年12月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン |
| 所在地 | 滋賀県草津市西大路町5-4 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-61-8722 |
| 営業時間 | 09:00～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(2)第009821号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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